Ja me decidi!

Boas Festas!

2011-12-21T01:20:00.001-02:00

7º Informativo da Chapa Participação e Renovação

2011-11-16T23:34:00.005-02:00

Prezado Associado:

Estamos chegando ao final da campanha e uma nova jornada está por vir.

Agradecemos seu apoio, que nos deu coragem para enfrentar esse período de uma campanha conturbada.

Agradecemos o grupo de suporte, que de forma motivada e incansável, multiplicou nossas ideias e ideais.

Agora contamos os minutos e esperamos você no próximo dia 19, para juntos, através de seu voto, mudarmos essa história buscando harmonia e valorização do nosso Patrimônio.

Obrigada

Dinorah Álvares Cruz

Veja COMO ESTÁ a gestão dos nossos bens.

Assista ao novo filme "O Patrimônio que você não conhece". Todas as imagens foram feitas no mês de Outubro de 2011.

O caso da caixa d'água

Não foi efetuada a transferência da nossa caixa d’água externa para dentro do Patrimônio, conforme aprovado na Assembléia Geral do início do ano. Ela continua lá fora, sujeita ao risco de envenenamento da água.

Você sabia que uma das caixas d'água que abastece o bairro da Colina fica localizada fora dos limites da Associação, completamente sem segurança e vulnerável? Veja:

Na Assembléia foram aprovados R$ 62.000,00 para a realocação de nova caixa d'água para dentro dos limites da Associação, conforme transcrição da Ata da AGO de 08/01/2011: “d3) Fechamento para proteção do reservatório externo - A Assembléia aceitou a decisão do Conselho Deliberativo de aprovar a verba de R$ 62.000,00 para a solução alternativa de instalar um reservatório metálico interno à P4 (portaria de serviço) com volume equivalente ou maior daqueles externos. O CD recomendou ainda que seja consultada a condição do comodato daquelas áreas destinadas ao canteiro de serviços da AREPC junto à P4”. O Empreendedor cedeu o terreno em comodato para que isso fosse efetivado. Porém isso não aconteceu . Em desobediência ao que foi aprovado na Assembéia Geral, a Diretoria não providenciou a colocação da caixa d’água de metal dentro dos nossos limites e alterou o item aprovado para "Fechamento ou mudança do Reservatório água externo ou impermeabilizações do charutão (externo e interno)" (Jornal Viver, jan/fev 2011). A instalação do reservatório metálico interno não foi executada, sendo contratado o serviço de impermeabilização no valor do montante aprovado contrariando a decisão soberana da Assembléia Geral. Tal desobediência coloca os Associados a riscos já aventados, inclusive de envenenamento da água distribuída no loteamento.

Por este motivo, na última reunião do Conselho Deliberativo, em 12 de Novembro, foi aprovada uma reprimenda à Diretoria Executiva.

A polêmica sobre o saldo em caixa da Associação

A Comissão Eleitoral deliberou sobre a divulgação dos números financeiros e saldo em caixa da AREPC, e transcrevemos abaixo:

"- A Comissão Eleitoral delibera, portanto, diante do assunto em pauta, pela retificação da afirmativa, pela chapa Segurança e Desenvolvimento, de que há um caixa "com um valor superior a R$ 600.000,00", como consta do documento de campanha datado de 20/09/2011, e pela retirada de circulação desse mesmo documento."

Leia o documento na íntegra no site da AREPC, clicando aqui.

AJUDE-NOS A SALVAR NOSSO PATRIMÔNIO!

EM 19 DE NOVEMBRO PRÓXIMO, VOTE NA CHAPA PARTICIPAÇÃO E RENOVAÇÃO!

Todas as informações dadas nesse comunicado tem suporte de fotos datadas digitalmente e documentos públicos - atas publicadas no site da AREPC.

E você: já de decidiu? Junte-se a nós!

A polêmica em torno do valor "em caixa" da AREPC

2011-11-16T23:31:00.003-02:00

Leia na íntegra a Deliberação da Comissão Eleitoral relativa à divulgação dos valores em caixa da Associação, clicando aqui.

6º Informativo da Chapa Participação e Renovação

2011-11-10T00:34:00.010-02:00

Amigo Associado,

Sabemos que muitos de vocês nos conhecem e têm certeza das nossas boas intenções junto a esta Comunidade. Honradez, harmonia e transparência nortearão nossas ações, sempre aliadas da companheira dos justos: A VERDADE!

Acompanhe todas as deliberações da Comissão Eleitoral que estão disponíveis no site da AREPC, em "Eleições 2011" - "Atas e avisos"

Ajude-nos a recuperar os bens da Associação!

Embora aprovada em Assembléia Geral a reforma de duas quadras de tênis, nenhuma providência foi tomada e as quadras continuam em péssimo estado de conservação.

Os nossos jardins estão abandonados!

Os quiosques de piaçava estão todos deteriorados:

O nosso viveiro de mudas encontra-se em ruínas:

Na área da oficina (portaria P4) estamos perdendo nossos equipamentos e ferramentas por falta de manutenção e preservação. (Repare no estado dos pneus do veículo que transporta funcionários e prestadores de serviço.)

SE VOCÊ NÃO ESTÁ DE ACORDO COM TUDO ISSO, AJUDE-NOS A SALVAR NOSSO PATRIMÔNIO!

EM 19 DE NOVEMBRO PRÓXIMO, VOTE NA CHAPA PARTICIPAÇÃO E RENOVAÇÃO!

Todas as informações fornecidas neste comunicado têm suporte de fotos datadas digitalmente e estão à disposição dos Associados.

Situação Real do saldo em caixa da AREPC

2011-11-03T23:09:00.004-02:00

Veja nosso 5º Informativo, clicando aqui, para entender a situação REAL do saldo em caixa da AREPC.

Síntese dos Planos de Gestões

2011-10-28T01:37:00.001-02:00

Diretorias da Chapa Participação & Renovação

Em conformidade com as Diretrizes Básicas do Plano Diretor, do Loteamento Patrimônio do Carmo, que visa prever a implantação de um Programa de Ações e investimento adequadamente concebidos em atendimento aos objetivos democraticamente decididos pelos seus Associados, os responsáveis pelas Diretorias apresentam, a seguir, os principais tópicos que nortearão a gestão da Chapa Participação & Renovação sob o comando da diretora presidente Dinorah Álvares Cruz.

O conteúdo completo dos Planos de Gestão de cada uma das Diretorias da Chapa Participação & Renovação está disponibilizado no www.jamedecidi.blogspot.com para conhecimento de todos os Associados e suas devidas considerações.

Diretoria de Segurança

Controles de acesso e perímetro, incluindo o fortalecimento do histórico de acesso;
Discussões em vários níveis para o desenvolvimento e implantação de novas tecnologias de controle e apoio à segurança, incluindo ações preventivas;
Monitoramento eletrônico de entradas e saídas dos acessos de cada bairro visando melhor controle e visibilidade;
Relacionamento externo com serviços públicos: Prefeituras, Polícia Militar e Civil, que possam vir a colaborar com a segurança em toda a área do loteamento;
Maior aproximação com a empresa de segurança que presta serviço à AREPC buscando aumentar a eficiência com resultados;
Elaboração de campanhas de orientação para Associados, visitantes e prestadores de serviços que revertam em benefício à segurança do loteamento;
Implementar a efetiva atuação da Brigada de incêndio interna, em conformidade com a NR 23, e buscar apoio em empresas correlatas, Grupamento do Corpo de Bombeiros.

Diretoria Técnica

Manutenção do leito carroçável. Planificar e executar obras de melhorias no sistema de abastecimento, incluindo normas da portaria 518 sobre potabilidade. Implantar acessos destinados a portadores de necessidades especiais. Mapear toda a área do sistema viário do loteamento e, onde houver insuficiência de drenagem, realizar as correções;
Relacionamento com serviços e entidades públicas. Estudos e execução de um reservatório para captação de águas pluviais a serem utilizadas na limpeza de equipamentos, regas e usos gerais. Buscar junto às operadoras de telefonia móvel melhoria na qualidade dos sinais. Observar rigorosamente o cumprimento de todas as leis e normas federais, estaduais e municipais voltadas ao meio ambiente;
Criar um calendário de palestras para disseminação dos conceitos de educação ambiental e sua importância junto aos Associados, funcionários, prestadores de serviços, outros. Manutenção das áreas comuns de uso dos Associados, como a academia, sede social, áreas de lazer, quadras poliesportivas, playgrounds, ciclovia, posto médico, entre outras;
Retomar o projeto paisagístico. Fornecer todo o apoio ao Projeto ECOVIDA, readequando-o às leis ambientais. Estudos e execução de um local adequado (galpão coberto) para armazenamento de veículos, equipamentos e ferramentas das áreas de manutenção da AREPC.

Diretoria Social

Garantir, dentro da condição conceitual do loteamento, o equilíbrio e o convívio harmônico. Implantar e coordenar o trabalho dos Representantes de bairros, o restabelecimento da Ouvidoria e a criação do Comitê de Recepção e Orientação ao novo Associado;
Dar continuidade ao trabalho de levantamento do entorno do loteamento para agregar valor à segurança das áreas urbanizada e de reserva. Fortalecer os grandes eventos com objetivo de integração dos Associados. Retomar o Projeto Ecovida, constituído em novembro de 2002. Incentivar o uso e agenda de atividades na sede social da AREPC;
Incrementar, através de atividades poliesportivas a utilização das áreas destinadas às práticas esportivas: campo de golfe, campo de futebol, quadra poliesportiva, quadra de areia e academia, de modo a incentivar o convívio entre Associados e familiares de diferentes faixas etárias. Reimplementar a coleta seletiva do lixo e sua correta destinação, incluindo o tratamento do lixo orgânico destinado à produção de plantas para o paisagismo interno urbano;
Priorizar as gestões para ativação do Ambulatório médico da AREPC. Estender a permanência da ambulância (transporte rápido), que atualmente atende apenas aos sábados, domingos e feriados, para todos os dias da semana;
Realinhar pontualmente o conteúdo do jornal da AREPC, tornando-o efetivamente um instrumento de comunicação útil para os Associados. Levantar, através de pesquisa, a população do loteamento Patrimônio do Carmo por: Residentes, Finais de semana e Visitantes para subsidiar o planejamento e a execução das atividades da AREPC.

Diretoria Administrativa

Profissionalização da gestão administrativa.
Levantamento da situação atual dos funcionários, adequando a capacitação e proporcionando treinamentos;
Reorganização e documentação de processos administrativos;
Organizar e atualizar a documentação de pessoal e de associados;
Revisão da situação trabalhista de dos contratos juntamente com a Diretoria Jurídica;
Capacitação específica dos funcionários administrativos de modo a diminuir a dependência de empresas terceirizadas;
Área de compras: reorganizar os procedimentos de tomadas de orçamento, recebimento e comprovação de utilização de materiais;
Transformar o site da Associação em uma ferramenta útil e amigável aos usuários visitantes e associados, com constante atualização.
Ter como meta a Administração Participativa.

Diretoria Jurídica

Auditar, analisar e adequar, se necessário, todos os contratos realizados com a AREPC, visando sempre o melhor custo x benefícios em relação à terceiros, permissionários e concessionários;
Elaborar um estudo a miúde do Estatuto e do Regimento Interno, bem como zelar pelo efetivo cumprimento;
Verificar com os escritórios terceirizados (contratados pela AREPC) todo o trabalho (judicial e extrajudicial) desenvolvido até então em prol da AREPC, principalmente em face dos inadimplentes;
Realizar uma consultoria no âmbito trabalhista visando a prevenção de conflitos e, se eventualmente houver, que seja ao menor custo;
O trabalho será focado 100% no bem estar dos Associados.

Diretoria Financeira

Respeito ao Estatuto da AREPC:

1. A despesa não pode exceder a receita (art. 65).
2. Nenhuma despesa pode ser realizada sem a dotação orçamentária (art. 72).
3. Despesas extraordinárias dependem da prévia concordância do CF e do CD (art. 26.15.3 e 22.1.b).
Análise, planejamento e controle financeiro;
Tomada de decisões de investimento;
Tomada de decisões de financiamentos;
Abertura de contas separadas para cada finalidade. Orçamentos e fechamentos dos balanços nas datas corretas.
Pagamentos de despesas devidamente aprovadas em Assembélia, acompanhados de notas fiscais, contratos e 3 orçamentos para cada despesa.
Reorganização das contas contábeis.
Constituição do Fundo de Obras e de Águas, seguindo a determinação do CD.
Reuniões regulares com a Contabilidade e apresentação mensal da situação Financeira para Diretoria, Conselho Fiscal e Deliberativo.
Envio mensal e publicação no site da AREPC do fechamento do mês anterior de forma consolidada, disponibilizando-se o analítico até o 5º dia do mês subsequente.

Contando a História de Associados que Fazem a Diferença

2011-10-18T11:51:00.005-02:00

Elifas Andreato

Morador do Patrimônio do Carmo, no Bairro da Mata, este artista e amigo é nosso apoio e cabo eleitoral - da Chapa Participação e Renovação!

Artista gráfico, cenógrafo e jornalista. Há mais de 30 anos, trabalha com música e cultura brasileira.

Em 1970, como diretor de arte da Abril Cultural, participou da criação da coleção História da Música Popular Brasileira. O sucesso desse trabalho o projeto no mercado da música, proporcionando-lhe incomparável experiência como capista dos maiores nomes da MPB. Recebeu 20 prêmios concedidos a capas de discos, sendo o mais recente, em 1997, pela criação da capa do CD Bebadosamba, de Paulinho da Viola.

Cenografou e dirigiu espetáculos musicais. Destacam-se os trabalhos para Zumbido e Bebadosamba, de Paulinho da Viola, e As Cores do Brasil, para o qual dirigiu na França grandes nomes da música popular brasileira.

Sob sua direção, a empresa Elifas Andreato Comunicação Visual desenvolve, desde 1980, trabalhos em diversas áreas culturais. Nos anos 90, seu trabalho se volta para a área editorial, tornando-se responsável pelas coleções MPB Compositores e História do Samba, ambas lançadas pela Editora Globo. Comandou uma equipe de pesquisadores e redatores, responsáveis pelo resgate de 80 anos de história da nossa música. Além de recolher e organizar preciosas informações, a coleção ainda foi responsável pela seleção e restauro de cerca de 2.500 imagens e 600 gravações, em sua maioria, originais.

Outra atuação importante foi a participação no Projeto Memória, que promoveu três exposições itinerantes pelo País: O Brasil Encantado de Monteiro Lobato (1998); Notícias de Rui Barbosa, um brasileiro legal (1999); e JK Cem Anos (2002). Em 2003, criou e produziu para o Sesc São Paulo a exposição O Samba em Verso e Prosa, inaugurada durante o carnaval na unidade de São Carlos e que atualmente cumpre itinerância por outras cidades paulistas.
Elifas Andreato é o diretor da revista Almanaque Brasil de Cultura Popular¸ publicação mensal que circula a bordo dos vôos da TAM. Com 100 mil exemplares/mês, a revista divulga aspectos da cultura e da história do Brasil, e vem se mostrando importante fomentador de iniciativas educacionais diferenciadas.

Com destaque para discos de Chico Buarque (Ópera do Malandro, Almanaque e Vida), Vinicius de Moraes e Toquinho (Arca de Noé 1 e 2, Um Pouco de Ilusão), Toquinho (Aquarela, Casa de Brinquedo), Clara Nunes, Paulinho da Viola (Zumbido, Amor e Natureza, Nervos de Aço, Cantando e Chorando, Prisma Luminoso, Eu Canto Samba e Bebadosamba), João Bosco (Essa é Sua Vida e Bandalhismo), Egberto Gismonti.

Foi responsável pelas capas da coleção Academia Brasileira de Música e Sambas Enredos, uma seleção dos cem maiores sambas de todos os tempos, para a Sony Music do Brasil.

Espetáculos musicais. Entre eles o 50º Aniversário da Semana de Arte Moderna, em 1972, com a participação de Luiz Gonzaga, Martinho da Vila, Milton Nascimento e Paulinho da Viola. Fez cenários para a Semana do Brasil em Roma, com a participação de Chico Buarque, Paulinho da Viola, João Nogueira. Outros trabalhos de destaque são: direção e cenários para os espetáculos Cores do Brasil, realizado em Paris a convite do ministro da Cultura Celso Furtado, com a participação de Chico Buarque, Maria Bethânia, Gal Costa, Fafá de Belém, Paulo Moura, Baden Powell, Milton Nascimento, Djavan, Gilberto Gil, Alceu Valença, Moraes Moreira e Luiz Gonzaga.

Canal de comunicação com os Associados

2011-10-05T00:21:00.004-03:00

Neste blog você encontrará informações sobre as Eleições da AREPC, eventos importantes da campanha eleitoral, documentos pertinentes à Associação, e poderá entrar em contato conosco - através de nosso e-mail.

Conheça também nosso grupo de discussão no Facebook. Procure por "Participação e Renovação".

Na seção "Documentos Importantes" - no menu lateral direito - você já pode ver e baixar o primeiro panfleto de nossa chapa!